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<body bgcolor="#ffffff"><font color="#000000"> <br> <br> <h1>Umfassende Versicherungsvergleiche von SMC Finanzteam aus Aachen, Top Beratung zur Krankenversicherung -</h1> <h2> in </h2> <a href="http://"><font face="verdana" size="4"><u>NEUSTART DER SEITE</u></font></a> <ul> <li></li> <li></li> </ul><p>WICHTIG:Diese Seite verwendet Frames. Frames werden von Ihrem Browser aber nicht unterstützt.</p> <h2>Baufinanzierung zu TOP-Konditionen</h2> <p>Gleich welche Finanzierungsart Sie benötigen - Sie erhalten von uns immer eine sichere und individuell für Sie ausgearbeitete Baufinanzierung mit den für Sie bestmöglichen Konditionen des Marktes.<br> <br> </p> <h2>Annuitätendarlehen</h2> <p>Das Annuitätendarlehen ist die Standardlösung unter den Produkten zur Immobilienfinanzierung........</p> <h2>Forward Darlehen</h2> <p>Die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in 12 bis 42 Monaten aus und Sie wollen sich schon heute die aktuell günstigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern?.........</p> <h2>Volltilgerdarlehen</h2> <p>Unser Volltilgerprogramm bietet gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Darlehen schneller zurückzuzahlen..........</p> <h2>Konstantdarlehen</h2> <p>Die Hypothekenzinsen bewegen sich weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau. Mit dem Konstant-Darlehen lassen sich die aktuellen Konditionen - und somit Ihre monatliche Rate - für die gesamte Laufzeit Ihres Darlehens sichern. Außerdem ..........</p> <h2>Variables Darlehen</h2> <p>Traditionell sind in Deutschland lange Zinsbindungen beliebt. Dabei wird gerne übersehen, dass kurzfristige Zinsbindungen oft deutlich attraktivere Konditionen und vor allem mehr Flexibilität bei der Rückzahlung des Darlehens bieten. Mit unserem Flex-Darlehen bieten wir Ihnen ein Finanzierungsinstrument........</p> <h2>Cap Darlehen</h2> <p>Ein Cap-Darlehen ist ein variabel verzinsliches Darlehen mit einer Zinsobergrenze (Cap-Grenze). Es verbindet die Zinssicherheit eines langfristigen klassischen Annuitätendarlehens mit der hohen Flexibilität und den niedrigen Zinssätzen .......</p> <h2>Startseite</h2> <p></p> <h2>KFW</h2> <p>Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) vergibt im Rahmen der Förderung der Wohnungswirtschaft zinsgünstige Darlehen. Die verschiedenen Förderprogramme möchten wir Ihnen hier im Einzelnen etwas näher vorstellen. Weitergehende Informationen, Rechenbeispiele und Merkblätter sowie die Antragsformulare finden Sie auf den Seiten der KfW.<br> <br> Wie funktioniert's?<br> Die KfW vergibt diese Darlehen nicht direkt sondern über durchleitende Kreditinstitute. Das bedeutet für Sie: Der Antrag auf KfW-Darlehen kann direkt mit Ihrer Finanzierungsanfrage eingereicht werden.</p> <h2>WFA</h2> <p>Mit diesem Förderprogramm werden zinslose beziehungsweise zinsgünstige Darlehen für den Gebrauchtkauf, Neubau oder den Ersterwerb von Häusern oder Eigentumswohnungen gewährt, die auf einem bisher nicht bebauten Grundstück errichtet werden. Von einem Neubauvorhaben spricht man im Sinne der Förderrichtlinien dann, wenn der Antragsteller Eigentümer des Baugrundstücks ist oder wird und den Bau des Förderobjektes in Eigenregie steuert (Bauherreneigenschaft). Im Gegensatz hierzu steht der so genannte Ersterwerber, der von einem Bauträger ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu einem vereinbarten Festpreis kauft. <br> <br> </p> <h2>Berechnungstools</h2> <p>Hier finden Sie in kürze eine Anzahl von Berechnungmöglichkeiten</p> <h2>Aktuelle Konditionen</h2> <p> <table x:str border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="404" style="border-collapse: collapse; width: 306pt" id="table1"> <colgroup> <col width="80" style="width: 60pt"> <col width="54" span="6" style="width: 41pt"> </colgroup> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" width="80" style="height: 12.75pt; width: 60pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td width="54" style="width: 41pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td width="54" style="width: 41pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td width="54" style="width: 41pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td width="54" style="width: 41pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td width="54" style="width: 41pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td width="54" style="width: 41pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td colspan="7" height="17" style="height: 12.75pt; text-align: center; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> Beleihungsauslauf</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Laufzeit</td> <td colspan="2" style="text-align: center; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: .5pt solid windowtext; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="0.6"> 60%</td> <td colspan="2" style="text-align: center; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: .5pt solid windowtext; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="0.8"> 80%</td> <td colspan="2" style="text-align: center; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: .5pt solid windowtext; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="1"> 100%</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Nom.</td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Eff.</td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Nom.</td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Eff.</td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Nom.</td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> Eff.</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; text-align: right; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> 5 Jahre</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.3"> 3,46</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.36"> 3,52</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.38"> 3,56</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.43"> 3,62</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.57"> 3,75</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.63"> 3,82</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; text-align: right; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> 8 Jahre</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.51"> 3,63</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.58"> 3,69</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.58"> 3,73</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.64"> 3,79</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.77"> 3,92</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.84"> 3,99</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; text-align: right; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> 10 Jahre</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.64"> 3,72</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.71"> 3,78</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.68"> 3,82</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.74"> 3,89</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.88"> 4,01</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.95"> 4,08</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; text-align: right; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> 12 Jahre</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.78"> 3,86</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.85"> 3,93</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.83"> 3,96</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.9"> 4,03</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.02"> 4,15</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.09"> 4,23</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; text-align: right; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> 15 Jahre</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.89"> 3,99</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.93"> 4,06</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="3.93"> 4,08</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4"> 4,16</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.09"> 4,27</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.17"> 4,35</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; text-align: right; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border-left: .5pt solid windowtext; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC"> 20 Jahre</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.06"> 4,12</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.14"> 4,20</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.09"> 4,22</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.17"> 4,30</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.3"> 4,41</td> <td align="right" width="54" style="width: 41pt; white-space: normal; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; border-left: medium none; border-right: .5pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: .5pt solid windowtext; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px; background: #CCCCCC" x:num="4.39"> 4,50</td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td height="17" style="height: 12.75pt; color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> </tr> <tr height="17" style="height: 12.75pt"> <td colspan="3" height="17" style="height: 12.75pt; font-size: 8.0pt; text-align: center; color: windowtext; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> Konditionen gelten ab 100.000,- €</td> <td style="color: windowtext; font-size: 10.0pt; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; text-align: general; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> </td> <td colspan="3" style="font-size: 9.0pt; text-align: center; color: windowtext; font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none; font-family: Tahoma; vertical-align: bottom; white-space: nowrap; border: medium none; padding-left: 1px; padding-right: 1px; padding-top: 1px"> Tagesaktuell</td> </tr> </table> </body> </p> <h2>Finanzierungsanträge</h2> <p>Auf dieser Seite finden Sie die Anträge zu den Finanzierungsarten</p> <h2>Ergänzende Formulare und HilfsmitteArbeitshilfen</h2> <p>Wenn Ihnen nicht alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stehen, benutzen Sie bitte die auf der folgeseite hinterlegten Formulare.</p> <h2>Amtliche Formulare</h2> <p>Hier finden Sie Öffentliche Formulare wie z. B. "Antrag auf Eigenheimzulage"</p> <h2>Ihre Finanzierung - Unsere Aufgabe</h2> <p><br><h1><div align="center"><b>Hier gibt es Baugeld nach Maß,<br> immer an Ihren Wünschen orientiert und bestens für Sie optimiert.<br><br> Fordern Sie uns, es ist für Sie kostenlos!</b></div></h1></p> <h2>Willkommen auf der Seite zum Geld sparen</h2> <p><b>Mit uns können Sie rechnen. Für heute und für die Zukunft.</b><br> <br> Egal, ob Sie eine Finanzierung benötigen für<br> <br> <li>Neubau</li><br> <li>Kauf</li><br> <li>Umbau / Sanierung</li><br> <li>Anschlussfinanzierung</li><br> <li>Umschuldung</li><br> <li>oder ein Forward-Darlehen</li><br> <br> <b>Hier sind Sie immer richtig</b></p> <h2>Forward Darlehen</h2> <p>Die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in 12 bis 42 Monaten aus und Sie wollen sich schon heute die aktuell günstigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern?<br> Kein Problem. Mit dem Forward-Darlehen (auch Vorrats-Darlehen genannt) können Sie sich bis zu 42 Monate im Voraus den Zinssatz für die Anschlussfinanzierung sichern.<br> <br> So funktioniert es:<br> <br> Sie schließen heute ein Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz ab. Dieses Darlehen wird nicht sofort ausgezahlt, sondern erst zu einem fest vereinbarten Termin in der Zukunft - und löst dann Ihr bestehendes Darlehen ab. SMC bietet Ihnen dabei aus dem Angebot von sehr vielen renommierten Kreditinstituten das für Sie günstigste Produkt.<br> <br> Für wen macht es Sinn?<br> <br> Für jeden Kreditnehmer mit einem Darlehen, dessen Zinsbindung in den nächsten 12 bis 42 Monaten ausläuft und der mit steigenden Zinsen rechnet bzw. der sich vor dem Risiko steigender Zinsen schützen möchte.</p> <h2>Annuitätendarlehen</h2> <p><b>Das Annuitätendarlehen ist die Standardlösung unter den Produkten zur Immobilienfinanzierung.</b><br> <br> So funktioniert es:<br> <br> Sie bezahlen monatlich oder vierteljährlich eine gleich bleibende Rate (die so genannte Annuität), die sich aus dem Zinssatz und einem Tilgungsanteil zusammensetzt. Beim Annuitätendarlehen wird der Zinssatz für eine bestimmte Laufzeit fest vereinbart. Üblich sind 5 bis 15 Jahre, wobei auch kürzere oder längere Zinsbindungen möglich sind. Sofern Sie Ihr Darlehen nicht zum Ende der Zinsbindung vollständig tilgen, wird am Ende dieser Zeit der Zinssatz auf Basis der dann geltenden Marktzinsen für die nächste Zinsbindungsfrist mit der Bank neu ausgehandelt. Die Höhe des anfänglichen Tilgungssatzes können Sie selbst bestimmen, sie muss jedoch mindestens 1% betragen. Damit wird das Darlehen Monat für Monat und Stück für Stück zurückbezahlt. Während der Laufzeit verringert sich der Zinsanteil der Rate, während der Tilgungsanteil durch den ersparten Zinsanteil steigt.<br> <br> Für wen macht es Sinn?<br> <br> Das herkömmliche Annuitätendarlehen ist besonders für Kreditnehmer geeignet, die ihre Immobilie selbst nutzen, bei ihrer Finanzierung kein Zinsrisiko eingehen möchten und somit den exakten Verlauf der Tilgung festschreiben wollen.</p> <h2>Arbeitsweise</h2> <p><img src='http://www.smc-finanzteam.de/Arbeitsweise_klein.gif'></p> <h2>AGBs</h2> <p><b><h1>Allgemeine Geschäftsbedingungen </h1></b><br> <br> 1. Tätigkeit von SMC.<br> <br> SMC-Finanzteam, nachfolgend SMC genannt, vermittelt Darlehen für Privatkunden und Unternehmen, Immobilien sowie Versicherungen.<br> <br> 1.1 Tätigkeiten in Zusammenhang mit Finanzierungsvermittlungen<br> <br> Der Darlehensvertrag wird vom Kunden direkt mit dem Kreditinstitut abgeschlossen. Das kooperierende Kreditinstitut übernimmt die komplette Vertragsabwicklung und steht während der Vertragslaufzeit dem Kunden als Ansprechpartner zur Verfügung. Die Annahme bzw. das Zustandekommen eines konkreten Darlehensvertrages kann von der SMC nicht garantiert oder beeinflusst werden.<br> <br> 1.1.1 Vergütung in Zusammenhang mit Finanzierungsvermittlungen<br> <br> Diese Dienstleistung der SMC ist für den Darlehensnehmer kostenfrei.<br> <br> 1.1.2 Dienstleistungen in Zusammenhang mit Finanzierungsvermittlungen<br> <br> Die von SMC veröffentlichten Konditionen der Kooperationspartner sind freibleibend. Eine bindende Vereinbarung von Konditionen erfolgt ausschließlich durch das schriftliche Konditionsangebot von SMC an den Kunden unter Berücksichtigung der im Angebot genannten Auflagen, Vorbehalte und Bedingungen.<br> <br> 1.1.3 Gewährleistung/Haftung in Zusammenhang mit Finanzierungsvermittlungen<br> <br> Die von SMC verwendeten Daten werden durch den Darlehensgeber zur Verfügung gestellt.. SMC weist ausdrücklich darauf hin, dass diese Angaben nicht überprüft werden. Die Nutzung der angebotenen Dienste durch den Interessenten geschieht somit auf eigenes Risiko. Die ermittelten Daten werden von SMC direkt und möglichst umgehend an die kooperierenden Kreditinstitute weitergeleitet. Eine Haftung von SMC ist ausgeschlossen, soweit SMC oder einer ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zu vertreten haben. Insoweit bleiben die Rechte des Interessenten unberührt.<br> <br> 1.2 Tätigkeit in Zusammenhang mit Umschuldungen<br> <br> Die Tätigkeit in Zusammenhang mit Umschuldungen von Baufinanzierungen beschränkt sich ausschließlich auf die Kreditvermittlung. Es handelt sich nicht um ein Angebot rechtsberatender Tätigkeit.<br> <br> SMC bietet keine Schuldnerberatung an. Wenden Sie sich hierzu bitte an eine Verbraucherzentrale oder einen Rechtsanwalt Ihrer Wahl.<br> <br> 2. Inhalte<br> <br> 2.1 Haftung für redaktionelle Beiträge<br> <br> Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die SMC für zuverlässig hält.<br> <br> Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit der Internetdokumentation eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt.<br> <br> Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.<br> <br> 2.2 Inhalt von Diskussionsforen<br> <br> 2.2.1 Haftung für Inhalte von Diskussionsforen<br> <br> Diskussionsbeiträge im jeweiligen Forum sind keine Äußerung von SMC, sondern geben ausschließlich die Ansicht des jeweiligen Verfassers wieder.<br> <br> Für von ihm bereitgestellte Inhalte/Kommentare ist der Nutzer des Diskussionsforums allein verantwortlich. SMC schließt ausdrückliche jegliche Haftung für Inhalte von Beiträgen aus.<br> <br> Jeder Nutzer verpflichtet sich, das Angebot von SMC nicht zu nutzen, um Inhalte einzustellen, die bzw. deren Einstellung:<br> <br> als Meinung getarnte Werbungen sind,<br> unsachlich, vorsätzlich unwahr, ehrverletzend, herabwürdigend, verleumderisch, sittlich anstößig oder pornographisch sind oder einen sonstigen Straftatbestand erfüllen,<br> die Rechte, insbesondere Patent-, Urheber-, Marken-, Leistungsschutz-, Kennzeichenrechte Dritter verletzen,<br> Viren oder andere Computerprogramme beinhalten, welche die Funktionsweise fremder Computer beeinträchtigen,<br> Umfragen oder Kettenbriefe sind,<br> dem Zweck dienen, persönliche Daten von Nutzern ohne dem jeweiligen ausdrücklichen Einverständnis zu insbesondere geschäftlichen Zwecken zu sammeln, zu speichern, oder zu nutzen. Dies gilt auch, ohne dass Inhalte eingestellt werden,<br> lediglich zum Zweck der Verbreitung eines politischen, weltanschaulichen oder religiösen Bekenntnisses erfolgt.<br> Bei einem Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen behält sich SMC vor, Beiträge ohne Angabe von Gründen zu entfernen. Die Verfolgung strafrechtlicher Konsequenzen jeder Art bleibt hiervon unberührt.<br> <br> 2.2.2 Freistellung / Ersatz<br> <br> Der Nutzer stellt SMC von allen Ansprüchen Dritter frei, die diese gegen SMC aufgrund der vom Nutzer zur Veröffentlichung übermittelten Inhalte gegen SMC geltend machen. Die Rechtsverteidigung gegen derartige Ansprüche bleibt SMC vorbehalten. Der Nutzer unterstützt SMC bei der Abwehr solcher Ansprüche, insbesondere durch sämtliche zur Verteidigung erforderlichen Informationen. Der Nutzer ist zum Ersatz des Schadens verpflichtet, der SMC durch die erfolgreiche Inanspruchnahme durch Dritte entsteht. Hierzu zählen auch Kosten der Rechtsverfolgung.<br> <br> 2.2.3 Gewerblicher Rechtsschutz und Urheberrecht<br> <br> Der Nutzer sorgt dafür, dass er über alle Rechte hinsichtlich der von ihm zur Veröffentlichung in den Diskussionsforen bereitgestellten Inhalte verfügt und dadurch keine Rechte Dritter verletzt werden. Er räumt SMC hiermit unwiderruflich das räumlich und zeitlich unbeschränkte Recht zur Nutzung und Verwertung der von ihm bereitgestellten Inhalte ein. Satz 2 umfasst auch das Recht zur Veränderung, Vervielfältigung, Übersendung, öffentlichen Widergabe, Veröffentlichung, Weiterentwicklung, Übertragung der Nutzungsrechte auf Dritte ohne Anspruch auf Vergütung. Die anderweitige Veröffentlichung der vom Nutzer übertragenen Inhalte durch ihn oder Dritte mit seiner Zustimmung ist zulässig.<br> <br> 3. Verlinkung auf Seiten von SMC durch Dritte<br> <br> 3.1 Quellenangabe<br> <br> Bei Zitaten muss als Quelle "SMC" sowie die jeweilige Seite z.B. "WoWi.de" angegeben werden.<br> <br> 3.2 Haftungsausschluss für Inhalte verlinkender Seiten<br> <br> Die Web-Seiten des SMC Networks bzw. Auszüge aus diesem können ohne Wissen von SMC mittels "Hyperlinks" verlinkt werden. Wir übernehmen in diesem Zusammenhang keine Haftung für Informationen und Angaben in Web-Seiten Dritter.<br> <br> 4. Datenschutz<br> <br> Die von den Interessenten zur Verfügung gestellten Daten werden nach den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer einschlägiger Datenschutzvorschriften erhoben, verarbeitet und genutzt. Einzelheiten sind in den Antragsunterlagen geregelt.<br> <br> 5. Schlussbestimmung<br> <br> Sollte eine Klausel dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht rechtswirksam sein, bleiben die übrigen Klauseln davon unberührt bestehen. Auf die mit der SMC geschlossenen Vereinbarungen findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung.<br> <br> <br> Aachen, November 2004<br> <br> <br> </p> <h2>Konditionen</h2> <p>Nachstehend finden Sie unsere tagesaktuellen Konditionen (freibleibend).<br> gültig ab € 100.000 für selbstgenutzte Immobilien.<br> <br> Wenn Sie hiervon abweichende Laufzeit- oder Darlehenswünsche haben,<br> oder z.B. ein Mietobjekt finanzieren möchten,<br> nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.<br> Sie erhalten dann schnellstmöglich Ihr individuelles, verbindliches Konditionsangebot.<br> <br> <iframe border=0 frameborder=0 src="http://www.baugeld-guenstiger.de/Konditionen.htm" width="600" height="250" align="center" scrolling=no><br> </iframe><br> <br> [Anfrage//Kontaktanfrage//Anfrage]</p> <h2>Zinsentwicklung</h2> <p>Für Sie im Überblick:<br> Die Zinsentwicklung des letzten Jahres<br> <br> Zinsauslauf 5 Jahre, 10 Jahre und 15 Jahre<br> <br> <iframe border=0 frameborder=0 src="http://dynamisch.vergleich.de/bg/services/srv-content/content.jsp?ContentID=Baugeld.Bix.Image&TAnfang=360&Offset=60&Offset2=0,2&Laufzeit=05" width="600" height="350" align="center" scrolling=no><br> </iframe><br> <iframe border=0 frameborder=0 src="http://dynamisch.vergleich.de/bg/services/srv-content/content.jsp?ContentID=Baugeld.Bix.Image&TAnfang=360&Offset=60&Offset2=0,2&Laufzeit=10" width="600" height="350" align="center" scrolling=no><br> </iframe><br> <iframe border=0 frameborder=0 src="http://dynamisch.vergleich.de/bg/services/srv-content/content.jsp?ContentID=Baugeld.Bix.Image&TAnfang=360&Offset=60&Offset2=0,2&Laufzeit=15" width="600" height="350" align="center" scrolling=no><br> </iframe><br> </p> <h2>Volltilgerdarlehen</h2> <p>Unser Volltilgerprogramm bietet gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Darlehen schneller zurückzuzahlen.<br> <br> So funktioniert es:<br> <br> Genau wie beim Annuitätendarlehen zahlen Sie monatlich eine gleich bleibende Rate (die so genannte Annuität), die sich aus dem Zinssatz und einem Tilgungsanteil zusammensetzt.Allerdings geben Sie hier nicht den jährlichen Tilgungssatz vor, sondern bestimmen den Zeitraum, nach dem Sie schuldenfrei sein wollen. Aus dieser Vorgabe ergibt sich der Tilgungsanteil, mit dem Sie Ihr Darlehen innerhalb der vorgegebenen Zeit vollständig zurückführen können. Dabei gilt: Je kürzer die gewählte Laufzeit, desto höher der nötige Tilgungsanteil - und umgekehrt. Bei den Laufzeiten unseres Volltilgerprogramms haben Sie die Wahl zwischen 10, 12, 15 und 20 Jahren.<br> <br> Der Vorteil:<br> Höhere Tilgungssätze werden von den Banken aufgrund der besseren Kalkulierbarkeit generell mit attraktiveren Zinssätzen belohnt. Das derzeitige Zinstief macht dieses Konzept darüber hinaus noch einmal attraktiver: Trotz hoher Tilgungsanteile sind die Belastungen aus Zins und Tilgung derzeit nur geringfügig höher als der langfristige Durchschnitt für annuitätische Darlehen mit 1% Tilgung.<br> <br> Für wen macht es Sinn?<br> <br> Das Volltilger-Darlehen ist für alle Darlehensnehmer besonders empfehlenswert, die die aktuelle Zinslage für eine schnellere Tilgung bei überaus günstigen Konditionen nutzen wollen.</p> <h2>So finden Sie uns</h2> <p>Wenn Sie Ihre Adresse im nachstehenden Formular eingeben,<br> erhalten Sie eine detaillierte Routenberechnung mit Entfernungsangabe,<br> eine Wegbeschreibung und eine Strassenkarte von Ihrem Wohnort bis zu uns.<br> <br> <b>Bitte vergessen Sie nicht, vor Ihrem Besuch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren.</b><br> <br> [Anfahrt//Skizze//Anfahrt]</p> <h2>Cap Darlehen</h2> <p>Ein Cap-Darlehen ist ein variabel verzinsliches Darlehen mit einer Zinsobergrenze (Cap-Grenze), eine Variante des Variablen Darlehens. Es verbindet die Zinssicherheit eines langfristigen klassischen Annuitätendarlehens mit der hohen Flexibilität und den niedrigen Zinssätzen von variablen Darlehen.<br> <br> So funktioniert es:<br> <br> Der Zinssatz wird nicht wie bei einem klassischen Darlehen für fünf oder zehn Jahre festgeschrieben, sondern alle drei bzw. sechs Monate dem aktuellen Zinsniveau angepasst. Vertragliche Grundlage für die Zinsanpassung ist der sogenannte EURIBOR. Dies ist ein Referenzzinssatz, zu dem sich die Banken das Geld untereinander ausleihen. Die festgelegte Cap-Grenze (Zinsobergrenze) gibt Ihnen die Sicherheit, daß Sie innerhalb der Laufzeit keinen höheren Zinssatz zahlen müssen.Ihre Vorteile:günstige Konditionenhohe Flexibilitätuneingeschränkte Sondertilgungsmöglichkeit zu den Anpassungsterminenvorzeitige Rückführung des Darlehens ohne VorfälligkeitsentschädigungUmwandlung des variablen Darlehens in ein Annuitätendarlehen zu den Anpassungsterminenfestgesetzte Zinsobergrenze<br> <br> Für wen macht es Sinn?<br> <br> Für alle Darlehensnehmer, die die günstigen Konditionen des variablen Bereiches mit einer Zinsobergrenze absichern wollen.<br> </p> <h2>Konstantdarlehen</h2> <p>Die Hypothekenzinsen bewegen sich weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau. Mit dem Konstant-Darlehen lassen sich die aktuellen Konditionen - und somit Ihre monatliche Rate - für die gesamte Laufzeit Ihres Darlehens sichern. Außerdem erhalten Sie eine bereitstellungszinsfreie Zeit von 6 Monaten.<br> <br> So funktioniert´s<br> Bei Vertragsabschluss wird Ihr Finanzierungsbedarf zu 100% ausbezahlt. Gleichzeitig erfolgt eine Soforteinzahlung in einen Bausparvertrag. Aus diesen beiden Beträgen ergibt sich die Gesamtfinanzierungssumme.<br> <br> Bis zur Zuteilung des Bausparvertrages bezahlen Sie eine feste monatliche Rate, bestehend aus Bausparbetrag plus Kreditzinsen. Die Zuteilung erfolgt nach ca. 8 Jahren. Bei Zuteilung des Bausparvertrages wird das Darlehen mit dem Bausparguthaben teilweise getilgt. Der verbleibende Restkredit läuft als Bauspardarlehen weiter. Die bisher gewohnte monatliche Rate ändert sich nicht, sie wird jetzt jedoch für Zinsen und Tilgung des Bauspardarlehens verwendet.<br> <br> Für wen macht es Sinn?<br> Das Konstant-Darlehen ist ideal für Kreditnehmer, die eine hohe Kalkulationssicherheit wünschen. Die Zinsgarantie schaltet das Risiko steigender Zinsen während der Darlehenslaufzeit völlig aus. Außerdem ist die bereitstellungszinsfreie Zeit von 6 Monaten insbesondere für Bauherren sehr attraktiv.</p> <h2>Variables Darlehen</h2> <p>Traditionell sind in Deutschland lange Zinsbindungen beliebt. Dabei wird gerne übersehen, dass kurzfristige Zinsbindungen oft deutlich attraktivere Konditionen und vor allem mehr Flexibilität bei der Rückzahlung des Darlehens bieten.<br> Mit unserem Flex-Darlehen bieten wir Ihnen ein Finanzierungsinstrument, mit dem Sie von den Vorteilen einer kurzfristigen Zinsbindung profitieren können.<br> <br> So funktioniert es:<br> <br> Die Zinsbindung des Flex-Darlehens ist nicht für 5 oder 10 Jahre festgeschrieben, sondern wird alle 3 Monate an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst. EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich große Banken untereinander Geld leihen. Er orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank und wird jeden Tag in der Zeitung veröffentlicht, so dass auch die vierteljährlichen Zinsanpassungen völlig nachvollziehbar sind.<br> Hierin unterscheidet sich das Flex-Darlehen maßgeblich von klassischen variablen Darlehen, bei denen der Kreditgeber in freiem Ermessen den Zinssatz anpassen kann.<br> <br> Das Flex-Darlehen bietet die folgenden Vorteile:<br> Top- Konditionen durch Kopplung an kurzfristige Zinsen<br> 100%ige Sondertilgungsmöglichkeiten ohne Vorfälligkeitsentschädigung<br> Jederzeitige Wandlungsmöglichkeit in ein Festzinsdarlehen und somit völlige Flexibilität bei der Zinsfixierung<br> <br> Für wen macht es Sinn?<br> <br> Das Flex-Darlehen ist ideal für jeden, der maximale Flexibilität und günstige Konditionen sucht.</p> </body>